店舗や施設の改修には、建築基準法や消防法の知識が欠かせません。
しかし実際には、法的な確認をせずに工事を進める業者も少なくありません。
弊社は工事の前に必ず法的確認を行ない、必要に応じて設計事務所と連携し、法整備から対応します。
法律違反となる工事はお断りしますが、その分きちんとやれば安心です。
代表は大規模な建設現場で現場代理人を務めたのち独立。
スタッフも同様に、規模の大きな現場で経験を積んだ精鋭が揃っています。
大規模な病院から小規模なリノベーションまで、あらゆる現場を経験してきたからこそ、小さな工事でも手を抜かない施工と、先を見据えた提案が可能です。
建築の見積書で、内訳が分からないまま金額だけ提示された経験はありませんか。
何にいくらかかるか見えない見積もりでは、安心して判断できません。
弊社では極力すべての項目を明細でお出しし、何にいくらかかるのか、なぜその費用が必要なのかを納得いただけるまでご説明します。
お客様の課題
敷地内に工場が2か所に分かれ、管理が大変なため、一つにまとめたいというご要望。
しかし工場の裏側には古い長屋がつながっており、その長屋が傾いているという複雑な状況でした。
さらに法整備も必要で、おそらく他の建築会社では断られていたであろう案件です。
私たちの対応
設計事務所と連携し、建物の現状を法的な観点から徹底的に調査。
長年の増改築で建築基準法に違反している箇所を洗い出し、行政との協議を重ねました。
傾いた長屋の補修を皮切りに、構造的な問題を一つひとつ解決。
法整備から施工までを一貫して担いました。
結果
お客様も当初は「できたらいいな」という漠然とした想いでしたが、打ち合わせを重ねる中でご要望が具体化。
複数の選択肢をご提示しながら、お客様と一緒に答えを導き出しました。
現在は、安全基準をクリアした機能的な工場として生まれ変わっています。
お客様の課題
親から相続した古民家を手放すことはできないが、そのままにしておくのももったいない。
賃貸できる程度まで改修し、店舗として活用できないかというご相談でした。ただし、古い建物を店舗リノベーションするには、建築基準法や消防法の要件を満たす必要があります。
私たちの対応
まず現地を確認し、設計事務所と連携して用途変更に必要な法的要件を整理しました。
古民家の趣ある意匠を活かしながら、防火性能の確保や構造補強など安全面の対策を実施。費用と範囲の異なる複数プランをご提示し、お客様に選んでいただきました。
結果
古民家の外観や雰囲気を残しつつ、法的・安全の両面で安心して営業できる店舗が完成。
「活用したいけどどうすればいいか分からなかった」という状態から、法的な課題をクリアしたうえで、安心して事業をスタートできる状態までお導きしました。
Caution
リスク1： 構造計算なしで重量物を設置 → 床の崩落・倒壊の危険
リスク2： スプリンクラー横に間仕切り → 散水不能で防火機能が無効化
リスク3：不燃材を使わない内装工事 → 消防の指摘で改修費用が自己負担に
「安くて早い」には、理由があるかもしれません。
事故や行政指導が起きてからでは手遅れです。まずは今の建物の状態を確認することから始めてみませんか。
「こんなことできる？」というレベルのご相談から歓迎します。
建物の状況や想いをお聞かせください。具体的な計画がなくても大丈夫です。
実際に建物を確認し、建築基準法・消防法の観点から、何ができて何ができないかを明確にします。
必要に応じて、行政への確認も行ないます。
「これしかできません」とは言いません。
複数の選択肢をご提示し、お客様に選んでいただきます。
設計事務所との連携が必要な場合も、弊社が窓口となります。
極力すべての項目を明細でお出しする見積書をご提出します。
何にいくらかかるのか、納得いただけるまでご説明します。
安全管理を徹底し、近隣への配慮も欠かしません。
工事中も定期的にご報告いたします。
完工後もお気軽にご相談ください。
建物に関するお困りごとがあれば、いつでも対応いたします。
弊社は26年にわたり、病院や医療施設の建築・改修に携わってきました。
現場で常に意識してきたのは、「感染リスク」です。
インフルエンザ、ノロウイルス、そしてコロナ。
医療現場の施工で感染症の注意嗚起を見るたびに、「何かいい対策はないか」とずっと考えていました。
そんな中で出会ったのが、ジアムーバー酸化水です。
弱酸性の次亜塩素酸水で、必要なときに必要な濃度で生成できるのが特徴です。
除菌力が高く、安全性も確認されており、病院、老人ホーム、保育園・幼稚園など幅広い施設でご活用いただいています。
利用者だけでなく、そこで働くスタッフの安全も守れる。
結果として、施設運営のトータルコストを抑える効果も期待できます。
ご興味のある方は、お気軽にメールにてお問い合わせください。
